Audiencia Pública por el Código Urbanístico.

Este miércoles comienzó la audiencia pública por la modificación del Código Urbanístico (CUR) de la Ciudad.

A fines de septiembre se aprobó la primera lectura de la norma que regula las construcciones y, una vez terminada la audiencia, el proyecto del Ejecutivo porteno volverá al recinto para su aprobación definitiva.

El Gobierno de la Ciudad no presentó ningún diagnóstico de qué sucedió en estos últimos 6 años desde la aprobación del Código Urbanístico aprobado en 2018.

De acuerdo con el propio código y al Plan Urbano Ambiental, el Poder Ejecutivo debía iniciar un Monitoreo del funcionamiento de la nueva normativa urbanística desde su sanción, determinando variables y realizando su seguimiento. Nada de esto se hizo o lo están ocultando. La ciudadanía no tuvo acceso a nada similar a lo que podrían ser las conclusiones de dicho Monitoreo.

La nueva propuesta de modificación surge de esta forma como un acto mágico, sin fundamentos, sin antecedentes, sin información. La planificación propuesta es el paradigma de la discrecionalidad y la irrazonabilidad. Una planificación sin razones y sin razonabilidad.

La gran organización ciudadana que se originó en defensa de la identidad de los barrios de casas bajas impulsó que el gobierno tuviera que dar alguna respuesta a la construcción desbocada impulsada por el CUR

En la propuesta del proyecto de ley para estos barrios se atendió a algunos reclamos como el incremento de la superficie del pulmón de manzana y bajar algunas alturas en ciertos sectores. 

Esta intención de internalizar en la propuesta urbanística el reclamo de las asambleas y colectivos barriales es desvirtuada cuando en la letra chica del proyecto de ley se dispone que la nueva normativa urbanística que se aprueba para estos barrios recién va a ser aplicada a los procedimientos de solicitud de permisos de obra que se presenten luego de la entrada en vigencia de la nueva ley.

En conclusión, aprobado el Código Urbanístico van a seguir construyéndose edificios con la normativa vieja, es decir, con mayor altura a la nueva fijada legalmente.

Una vez construidos estos edificios, las parcelas linderas también van a poder construirse hasta dicha altura superando la altura establecida.

Entonces ¿Cuál es el impacto inmediato que tendrá la nueva modificación del CUR? ¿Es una verdadera protección para estos barrios la nueva propuesta? Claramente, no. 

Si bien la audiencia se realizará presencialmente en la Legislatura, también se transmitirá a través de las redes y canales oficiales del Parlamento local.

Según cifras oficiales, un total 1.740 vecinos se anotaron para disertar en la audiencia que se extenderá hasta el próximo 15 de noviembre.

Desde diferentes sectores reconocen la inquietud de miles de personas con esta problemática que afecta la calidad de vida, al mismo tiempo que sostienen que, el armado y la organización diagramada por el Ejecutivo porteño, no garantiza un debate serio y profundo en esta audiencia pública.

Durante estas ocho jornadas expondrán entre 200 y 260 personas cada uno con un total de cinco minutos de tiempo.

Cada jornada durará entre 17 y 22 horas (una gran locura sólo para cumplir con la ley), condiciones que no nos aseguran un debate serio.

¿Qué organismo que quiera escuchar atentamente a cada uno de los expositores va a permanecer tantas horas, hasta las 3 o 4 de la madrugada?

Los ciudadanos deberán estar atentos durante horas para exponer, y podría ser a cualquier hora de la noche.

Esto es un atentado contra la participación ciudadana. No hay manera que podamos estar hasta las tres, cuatro o cinco de la mañana esperando nuestro turno para hablar.

Los vecinos exigen que se modifiquen estas condiciones para que la audiencia pública garantice la plena participación de todos y que no sea un tratamiento exprés donde se sacan de encima esta audiencia lo más rápido posible.