Basta de torres!

El día Viernes 21,  escuchamos las palabras de la presidente de los argentinos con asombro y desesperanza.

El Estado nacional, propone violar a la Constitución de la Ciudad de Buenos Aires, al Plan Urbano Ambiental de la Ciudad (Ley 2.930) y al Código de Planeamiento urbano porteño (Ley 449), promoviendo la utilización de los terrenos de la ex Playa de Cargas y Maniobras Caballito para la construcción de viviendas. O sea que el Estado nacional se suma a los especuladores que en los últimos 10 años eligieron a nuestro barrio como su lugar preferido para la construcción especulativa.

No es en Caballito donde hay que sumar vecinos. Hoy Caballito casi llega a los 30.000 habitantes por km2. Duplicando el promedio de la Ciudad, Y solo tiene 1,2 metros de espacios verdes por habitante. Cuando la Ciudad, sumando a la reserva Ecológica, araña los 4 m2xh. Lejos de los 10 recomendados por la OMS y que ostentan numerosas ciudades europeas y latinoamericanas. Es una de las zonas con más alto nivel de contaminación del aire, sonora y visual. Se encuentra al borde del colapso cloacal y de provisión de agua y con niveles de saturación en el transito y el transporte. En solo 6,8 km2 viven más de 180.000 personas. Mas o menos la población de una provincia chica.

El ejecutivo nacional se intenta plegar al grupo de especuladores que concentro la mayoría de la construcción en un pequeño sector de la Ciudad, Olvidando a las zonas que más necesitan de la construcción. Apilar gente sobre gente no es progreso. El Corredor Verde del Oeste es fundamental para cerrar la herida del Sarmiento sobre la trama de la Ciudad y tiene 12 años de elaborado. Esta listo para ser cumplido. Es fruto de años de trabajo interdisciplinario.

La Constitución de la Ciudad establece modalidades especiales de tratamiento para estos terrenos. Los Artículos 89 y 90 de la CCABA. El Plan Urbano Ambiental de la Ciudad establece que la mayor parte de estos terrenos deben de ser un parque público. El Código de Planeamiento no permitiría hoy este tipo de construcción es la zonificación actual. Y seria ruinoso para el barrio.

Desde hace ya más de 20 años diferentes organizaciones de la sociedad civil hemos luchado para el cumplimiento del llamado (a lo largo del tiempo): Parque de la Estación , Parque Caballito, Parque del Bicentenario. Diferentes nombres para las 12/14 manzanas residuales de la ex Playa de Cargas y Maniobras Caballito del Ferrocarril Oeste. Dentro de este accionar en el año 2005 promovimos una Iniciativa Popular donde logramos el apoyo de 14.000 vecinos con sus firmas. En la actualidad un proyecto del Diputado Pablo Bergel (Proyecto Sur) tiene tratamiento en la Legislatura de la Ciudad procurando rezonificar estos terrenos de UF (urbanización futura) su actual zonificación en el Código de Planeamiento Porteño a UP (Uso Público). Numerosos estudios encarados por la Ciudad de Buenos Aires establecen que el uso parque es el necesario para estos terrenos en una de las zonas más densas y altas de la Ciudad. Entre ellos el elaborado por Jordi Borja, el más destacado urbanista latino.

Esta desconcertante medida de la presidente pretende desconocer la ruinosa situación de los servicios de provisión de agua y de recolección cloacal de la zona. Hace pocos días la justicia paro un emprendimiento de 50.000m2 a cuadras de la playa de cargas. Por falta de infraestructura de agua y cloacas. (Torres Astor Caballito).

Es incomprensible que luego de luchar durante 10 años con los especuladores privados que destruyeron nuestro barrio sea ahora la Nación Argentina la que sigue sus pasos y amenace nuestra calidad de vida y la sustentabilidad de nuestra vida. Enviamos a continuación un análisis de la construcción en la Ciudad en la primera década de este siglo que avala y aporta sustento técnico y analítico a nuestros dichos.