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Rodríguez Larreta se Despide Cerrando «Negocios» con la Tierra Pública.
Publicado: 19 sep 2023
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La oleada privatista de los ‘90 alcanzó a la costanera porteña y así fue como perdimos nuestra ciudad balnearia para que los empresarios de la noche hicieran negocios alucinantes con nuestras tierras públicas.
La enorme resistencia ciudadana por recuperar nuestra costanera y el río hizo posible que la Constitución de la ciudad estableciera que una vez vencidas las concesiones de los años ‘90, el conjunto de nuestra costanera fuera destinada a un gran parque público, de acceso libre y gratuito para el uso común de la ciudadanía.
Sin respetar la Constitución en el año 2018 la Legislatura porteña creó una nueva unidad de negocios que llamó “Distrito Joven”. Esta nueva Ley N.º 5.961 dividió a la Costanera Norte en cinco sectores, autorizando la reprivatización de porcentajes de superficie en cada sector por el plazo de 10 años.
El llamado “Distrito Joven” que fue el nombre de fantasía que le pusieron, ya que nunca convocaron a las y los jóvenes a discutir este proyecto, estableció que para el sector N.º 2, que va desde Tierra Santa hasta el Aeroparque, puede ser privatizado en un 25 %.
Sin embargo, el GCBA fue por más. Y siempre con la lógica de beneficiar a los beneficiados de siempre decidió aumentar la superficie privatizable de la costanera rellenando ilegalmente el Río de la Plata. De esta forma, el 25 % del sector luego de los rellenos comprendería una superficie mayor.
En este sector, el GCBA realizó dos rellenos que terminaron siendo el Parque del Vega y el BA Playa. Nuevos espacios verdes creados para compensar la tierra costanera que se privatiza, que terminarán siendo funcionales a la explotación gastronómica de los locales que se instalen y cuyos costos no pagaron las concesionarias, sino que el GCBA rellenó con la nuestra.
Para el BA Playa, las porteñas y porteños destinamos más de 1.000 millones de pesos para incrementar la superficie no privatizable del sector para evitar reducir la superficie a los predios que históricamente vienen siendo privatizados desde los ‘90.
Rellenar el Río de la Plata está expresamente prohibido en el Plan Urbano Ambiental de la Ciudad y, al igual que las acciones de dragados, avanzar sobre el espacio que pertenece a los cursos naturales altera su propia dinámica y la morfología fluvial, lo que genera un conjunto de impactos ambientales negativos.
Estos rellenos tampoco están autorizados por ninguna ley de la Legislatura. En la Ciudad, el jefe de Gobierno decide unilateralmente sobre el cauce del río más ancho del mundo.
Esta semana se conocieron los anuncios oficiales del llamado a licitación para nuevas concesiones en la costanera porteña a precios irrisorios.
Nos referimos a tres espacios del denominado sector N.º 2 del Distrito Joven, ubicados en la zona norte, donde hasta hace algunos años se encontraban los restaurantes Rodizio, Tequila y Gardiner, y el boliche Pacha. Se trata de los espacios 5, 6 y 7 del sector 2, que en total representan una extensión de 4.977 m².
Estos tres predios van a ser concesionados por 10 años, con un canon base que va de los 305 mil a los 350 mil pesos.
El monto es tan irrisorio que con ese dinero sólo se consigue en alquiler un local de 50 metros cuadrados en Villa Crespo.
En este caso, por 350.000 pesos mensuales, el GCBA te garantiza un espacio de 2.000 m² con vista exclusiva al río, por una extensión de 10 años. (Ni la ley de alquileres se animó a tanto).
Por ejemplo, por el espacio N.º 5, el canon base es de 350.000 pesos con una superficie de 2.084 m². Esto equivale a pagar 167 pesos por m². En el Espacio N.º 6 se deberá pagar 170 pesos por m².
Ernesto Melinsky, quien fuera fundador de Buenos Aires News, boliche de moda de fines de los ‘90 (ahora denominado Crobar), se hizo con la concesión por 10 años del espacio N.º 6 del sector N.º 1, de 877 m², por 440 mil pesos por mes.
La Sociedad Anónima Villamat, quien durante toda la década del ‘90 estuvo a cargo del boliche Pizza Banana, volvió a quedarse con esa concesión en 2022, por un canon de 1.250.000 pesos (espacio N.º 4 del sector N.º 2)
Los espacios N.º 8 y 9 del sector N.º 1 fueron adjudicados a Blue Night S. R. L. y a Distrito Costanera S. R. L., empresas que tienen a José Sueiro como accionista, junto al dueño de boliches como Le Brique y Dixit.
A 26 años de la aprobación de la Constitución de la Ciudad de Buenos Aires, que pretendió desandar la locura privatizadora de los ‘90 en la costanera, Rodríguez Larreta y aliados se despiden del gobierno con la intención de cerrar la mayor cantidad de negocios con la tierra pública, condenándonos a esperar 10 años más para poder disfrutar de la costanera y el río.
Queda claro que el Distrito Joven avanza como una continuidad de lo peor de los años ‘90, beneficiando a los empresarios de la noche a costa de la juventud y de la ciudadanía porteña que quiere recuperar la costanera para uso común.
Juan Manuel Valdés, legislador del peronismo porteño aseguró,«Hay más de 90 predios por los cuales los porteños recaudamos solamente 93 millones de pesos. El Estado de la Ciudad no puede ser socio de quienes hacen sus negocios con propiedad de todos los vecinos».
Tequila es el boliche predilecto de los hijos de famosos y también está instalado sobre un predio de la Ciudad. Pertenece a la misma familia que explota Gardiner y Happening y paga 1,5 millones de pesos mensuales. Con 400 metros cuadrados y 700 metros de estacionamiento tiene una capacidad de 300 personas. Un dato que no pasa desapercibido es que en 2022, cuando se relicitaron esos predios, Food Co (Gardiner) y Bruc & Bruc (Tequila) fueron los únicos oferentes.
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